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- スイテ新横浜
JR「新横浜」駅徒歩5分、相鉄・東急「新横浜」駅徒歩2分の好立地。
アリーナ通りに面するシンボリックなオフィスビル。
無柱空間が自由なレイアウトやワークスタイルを実現します。
- 2駅5路線・東海道新幹線利用
- 1フロア約195〜215坪 | 分割利用可能
FLOOR PLAN
多様なレイアウトやワークスタイルに対応する無柱空間。
基準階平面図（2～11階）
基準階平面図（12～13階）
基準階平面図（14階）
SPEC
機能性や快適性を追求したハイグレードオフィス。
ゾーニングやレイアウトがしやすい個別空調も備えています。
オフィスの入退出に、非接触型のICカードによる認証システムを採用。多重のセキュリティラインを設定することができます。
COMMON SPACE
ENTRANCE
横浜アリーナへ続く「アリーナ通り」に面する
上質なエントランス空間。
ガラス張りのファサードが
建物内外の賑わいをシームレスに演出します。
エントランス前のオープンスペースでは
緑溢れる空間で快適にお過ごしいただけます。
ROOFTOP TERRACE
富士山を望む開放的な屋上テラスでは、
リラックスしながらミーティングをしたり、
ランチを楽しむことができます。
WORKER'S LOUNGE & OTHERS
仕事の合間のリフレッシュや来客との打ち合わせに利用できるワーカー専用ラウンジや、パウダーカウンターを併設(女性トイレのみ)した使い勝手のよいトイレ等、ワーカーの1日を充実させる共用スペースを備えています。
BCP・省エネ
地震などの自然災害時にも事業継続（早期復旧）を支援するとともに、
環境保全に配慮した各種取り組みを行っています。
耐震等級1.25倍
「官庁施設の総合耐震計画基準」におけるⅡ類（地域防災計画において避難所として位置付けられた官庁施設）と同程度の耐震性を確保。
ZEB Oriented
ZEB Oriented認証を取得予定。建築と設備の一体的な省エネの取り組みにより、年間一次エネルギー消費量を40％以上削減予定。
「CASBEE」Aランクを取得
※CASBEE：温暖化対策推進条例による「建築物環境性能表示」をもとに、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の環境性能を総合的に評価するもの。
Low-E複層ガラス採用
遮熱・断熱性に優れるLow-E複層ガラスを採用し、開放感のあるオフィス空間と省エネを両立。
非常用電源
貸室へも24時間電力供給（15VA/㎡）可能な非常用発電機を設置。
ACCESS
2023年3月の相鉄・東急新横浜線開業により各線との相互直通運転が始まり、都心アクセスがよりスムーズに。
また、JR東海道新幹線も利用でき、全国各地へもスピーディーに移動できます。
［通勤時］東急新横浜線急行利用。
［日中時］東急新横浜線急行利用。
「武蔵小杉」駅で東急東横線特急Fライナーに乗換え。
［通勤時・日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換え。
［通勤時］東急新横浜線急行利用。「渋谷」駅でJR湘南新宿ラインに乗換え。
［日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅で東急東横線特急Fライナーに乗換え。「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え。
［通勤時・日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換え。
［通勤時・日中時］JR東海道新幹線のぞみ利用（全共通）。
AIRPORT ACCESS各空港へのアクセス
※掲載の所要時間は通勤時、()内は日中平常時のもので最多の所要時間を表示しており、時間帯により異なります。所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。
※通勤時＝目的駅に 7:00～9:00着、日中時＝目的駅に 10:00～16:00着としています。
※各路線で「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所を参考に算出しています。（最短1本の場合は2番目を記載）（2023年08月21日現在）
※リムジンバスは「東急バス」東急バス株式会社を参考に算出しています（2023年10月25日現在）。
LOCATION
JR「新横浜」駅徒歩5分、相鉄・東急「新横浜」駅徒歩2分の、アリーナ通りに面する好立地。
横浜アリーナや日産スタジアムなどのエンタメスポットも身近なエリアです。
現地案内図
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2023年10月現在のものであり、計画内容等は将来変更になる場合があります。
物件概要OUTLINE
スイテ新横浜
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7番8、7番9（地番） |
|---|---|
| 最寄駅 | 相鉄新横浜線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅より徒歩2分 |
| JR横浜線・JR東海道新幹線「新横浜」駅より徒歩5分 | |
| 竣工 | 2025年9月（予定） |
| 敷地面積 | 1,370.65㎡ |
| 延床面積 | 13,047.95㎡ |
| 構造規模 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 地上14階、地下1階 |
| 取得認証 | 「CASBEE」Aランク、ZEB Oriented（予定） |
設備概要
| 受電方式 | 60kV高圧受電 |
|---|---|
| 駐車場 | 機械式駐車場46台（ハイルーフ車4台、ミドルルーフ車16台、普通車26台）、1階に荷捌用駐車場 （2台） |
| 駐輪場 | 3台 |
| バイク置き場 | 4台 |
| エレベーター | 4基（乗用15人乗3基+乗用兼非常用17人乗1基） |
| セキュリティ | 非接触ICカードによる電気錠方式 |
