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- スイテ新横浜
JR「新横浜」駅徒歩5分、相鉄・東急「新横浜」駅徒歩2分の好立地。
アリーナ通りに面するシンボリックなオフィスビル。
無柱空間が自由なレイアウトやワークスタイルを実現します。
- 2駅5路線・東海道新幹線利用
- 1フロア約195〜215坪 | 分割利用可能
FLOOR PLAN
約195坪〜215坪、多様なレイアウトやワークスタイルに対応する無柱空間
基準階平面図A（機械式駐車場あり）
基準階平面図B（機械式駐車場なし）
SPEC
専有部
快適で、生産性が向上するハイグレードな執務空間を実現。
自然換気
自然換気できる開閉機能を窓に採用。エアコンなどの電力を抑えることで、省エネ効果も期待。
グリッド式天井
グリッド式のシステム天井で、照明器具の移設や間仕切りの変更も容易となり、無駄のないフレキシブルなレイアウトを実現。
冷暖フリーな個別空調
ゾーン単位での運転・停止・冷暖房切り替え、温度設定が可能。夜間や休日など、多様なシーンで効率よく使用でき、快適性と省エネを両立。
天井高2,800mm・OAフロア50mm
天井高はゆとりのある2,800mm、OAフロアは50mmを確保。大型ガラスが自然光を取り入れ、開放的なオフィス空間を演出。
コンセント容量60VA/㎡
OAコンセント用に60VA/㎡を確保。パソコンやコピー機、サーバーなど様々なOA機器の設置に対応。
床荷重500kg/㎡
標準の床荷重は500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンは800kg/㎡。
アメニティ
毎日使うトイレには鍵付き小物入れを設置。女性トイレにはメイク直しのパウダーコーナーも併設。
セキュリティ
最大5段階のセキュリティを構築。企業のニーズに合わせたセキュリティレベルの選択が可能。
共用部
仕事の合間のリフレッシュや来客との打ち合わせに利用できる共用ラウンジや、
富士山を望む屋上テラスなど、ワーカーの一日がより充実するサポート機能。
ENTRANCE
アリーナ通りに面し、
街の賑わいと響き合うエントランス
横浜アリーナへ続く「アリーナ通り」に面する
グレード感のある上質なエントランス空間。
ガラス張りのファサードが
建物内外の賑わいをシームレスに演出。
共用ラウンジ（1F）
その日の仕事や気分によって、リフレッシュや来客との打ち合わせに利用できるラウンジを設置。
屋上テラス
屋上には入居者専用の屋上テラスを設置。富士山を望む緑化されたスペースで、ワーカー同士の交流や休息の場として利用可能。
アロマ空調
エントラスホールにはアロマ空調を設置。香りがワーカーや来訪者を心地よく迎える。
浸透性・保水性舗装
浸透性・保水性舗装により、ヒートアイランド対策に寄与するとともに、公開空地の清涼感や居心地のよさを向上。
入居者専用の喫煙スペース
1階には入居者専用の喫煙スペースを確保。喫煙スペース扉にはセキュリティを設け、外部の使用を防止。
BCP・省エネ
地震などの自然災害時にも入居企業の事業継続（早期復旧）を支援するとともに、
環境保全に配慮した各種取り組みを実施。
耐震等級1.25倍
「官庁施設の総合耐震計画基準」におけるⅡ類（地域防災計画において避難所として位置付けられた官庁施設）と同程度の耐震性を確保。
ZEB Oriented
ZEB Oriented認証を取得予定。建築と設備の一体的な省エネの取り組みにより、年間一次エネルギー消費量を40％以上削減予定。
CASBEE
「CASBEE」Aランクを取得※CASBEE：温暖化対策推進条例による「建築物環境性能表示」をもとに、省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の環境性能を総合的に評価するもの。
Low-e複層ガラス採用
遮熱・断熱性に優れるLow-eペアガラスを採用し、開放感のあるオフィス空間と省エネを両立。
非常用電源
貸室へも24時間電力供給（15VA/㎡）可能な非常用発電機を設置。
ACCESS
2023年3月の相鉄・東急新横浜線開業により各線との相互直通運転がはじまり、都心アクセスがよりスムーズに。
また、JR東海道新幹線も利用でき、全国各地へもスピーディーに移動可能。
東急新横浜線急行利用。
［通勤時］東急新横浜線急行利用。
［日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅で東急東横線特急Fライナーに乗換え。
［通勤時・日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換え。
［通勤時］東急新横浜線急行利用。「渋谷」駅でJR湘南新宿ラインに乗換え。
［日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅で東急東横線特急Fライナーに乗換え。「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え。
［通勤時・日中時］東急新横浜線急行利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗換え。
［通勤時・日中時］JR東海道新幹線のぞみ利用（全共通）。
AIRPORT ACCESS各空港へのアクセス
※各路線で「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所を参考に算出しています。（最短1本の場合は2番目を記載）
※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。
※2023年08月21日現在。通勤時＝目的駅に 7:00～9:00着、日中時＝目的駅に 10:00～16:00着としています。
※リムジンバスは「東急バス」東急バス株式会社を参考に算出しています（2023年10月25日現在）。
LOCATION
JR「新横浜」駅徒歩5分、相鉄・東急「新横浜」駅徒歩2分、アリーナ通りに面する好立地。
横浜アリーナや日産スタジアムなどのエンタメスポットにも近い。
現地案内図
※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2023年10月現在のものであり、計画内容等は将来変更になる場合があります。
物件概要OUTLINE
スイテ新横浜
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7番8、7番9（地番） |
|---|---|
| 最寄駅 | 相鉄新横浜線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅より徒歩2分 |
| JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅より徒歩5分 | |
| 敷地面積 | 1,370.65㎡ |
| 延床面積 | 13,137.74㎡ |
| 基準階面積 | 195〜215坪 |
| 構造・規模 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 地上14階、地下1階 |
| 高さ | 58.8m |
| 駐車場 | 48台（内2台を地上荷捌き駐車場とする） |
| 駐輪場 | 3台 |
